Сегодня наиболее популярной является базовая классификация офисных центров на территории России, разработанная и принятая городской Гильдией Управляющих и Девелоперов в 2009 году.
Среди основных ориентиров данной классификации можно выделить: местоположение, тип и технический уровень здания, а также уровень управляющей компании и предоставляемых услуг. Присвоение бизнес центру категории A, B+, B или C происходит в рамках каждой отдельной позиции.
Класс А

Инженерные характеристики:
- автоматизированная система управления зданием, обеспечивающая централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем и представляющая собой гибкую, свободно программируемую распределенную систему, соответствующая концепции «интеллектуального здания»;
система отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, позволяющая регулировать микроклимат в отдельном офисном блоке;
наличие современной системы пожарной безопасности;
современные высококачественные скоростные лифты ведущих международных марок;
два независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением или наличие дизельного генератора (мощность электроснабжения для арендаторов при перебоях с электроснабжением (мощность электроснабжения для арендаторов при единовременной нагрузке на 1 кв. м полезной площади должна быть минимум 70 VA), источник бесперебойного питания для аварийного электроснабжения;
современные системы безопасности и контроля доступа в здание, возможность доступа для арендаторов 24х7 (система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, система электронных пропусков, круглосуточная охрана здания).

Конструктивные особенности здания:
здание изначально спроектировано и построено как бизнес-центр; открытая эффективная планировка этажа, позволяющая сдавать как открытое пространство, так и нарезать небольшие офисы;высококачественные материалы, использованные при отделке помещений общего пользования и фасада.
Местоположение и доступность:
хорошее расположение здания, отсутствие рядом объектов, которые могут оказывать негативное влияние на его имидж (например, функционирующие индустриальные объекты, свалки, тюрьмы и прочее);
удобный подъезд и транспортное сообщение, расположение вблизи основных транспортных артерий.
Парковка:
подземная парковка или крытая многоуровневая наземная парковка, гостевая парковка.
Право собственности:
как правило, здание принадлежит одному владельцу (здание не распродано отдельными этажами или блоками различным владельцам).
Управление зданием и услуги для арендаторов:
управление зданием осуществляется профессиональной управляющей компанией;
не менее 2-х независимых качественных провайдеров телекоммуникационных услуг в здании, обеспечивающих высокоскоростной доступ в Интернет;
эффективно организованная зона ресепшн, информационное табло, система навигации;
профессионально организованное питание для сотрудников.
Прочее:
хорошая видимость здания со стороны главных транспортных артерий, отсутствие естественных и искусственных преград ;
здание гармонично вписывается в архитектурный ансамбль города и не конфликтует с окружающей застройкой;
возможность заключения долгосрочного договора.
Класс B+
Основные инженерные характеристики
возможно наличие автоматизированной системы управления зданием, обеспечивающей централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем и представляющую собой гибкую, свободно программируемую распределенную систему, соответствующую концепции «интеллектуального здания»;
система отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, позволяющая регулировать микроклимат в отдельном офисном блоке;
наличие современной системы пожарной безопасности;
современные высококачественные скоростные лифты ведущих международных марок;
может иметь два независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением или наличие дизельного генератора (мощность электроснабжения для арендаторов при перебоях с электроснабжением (мощность электроснабжения для арендаторов при единовременной нагрузке на 1 кв. м полезной площади должна быть минимум 70 VA), источник бесперебойного питания для аварийного электроснабжения;
Система видеонаблюдения для всех входных групп, круглосуточная охрана здания, система электронных пропусков
Конструктивные особенности здания:
здание изначально спроектировано и построено как бизнес-центр;
высота потолка (от фальшпола до подвесного потолка)
открытая эффективная планировка этажа, позволяющая сдавать как открытое пространство, так и нарезать небольшие офисы;
Качественные материалы, использованные при отделке помещений общего пользования и фасада
Местоположение и доступность:
хорошее расположение здания, отсутствие рядом объектов, которые могут оказывать негативное влияние на его имидж (например, функционирующие индустриальные объекты, свалки, тюрьмы и прочее);
удобный подъезд и транспортное сообщение, расположение вблизи основных транспортных артерий.
Парковка:
подземная парковка или крытая многоуровневая наземная парковка, гостевая парковка.
Право собственности:
здание может принадлежать одному владельцу (здание не распродано отдельными этажами или блоками различным владельцам).
Управление зданием и услуги для арендаторов:
управление зданием осуществляется профессиональной управляющей компанией;
не менее 2-х независимых качественных провайдеров телекоммуникационных услуг в здании, обеспечивающих высокоскоростной доступ в Интернет;
эффективно организованная зона ресепшн, информационное табло, система навигации;
профессионально организованное питание для сотрудников.
Прочее:
преимущественно хорошая видимость здания со стороны главных транспортных артерий, отсутствие естественных и искусственных преград;
- обычно здание довольно гармонично вписывается в архитектурный ансамбль города и не конфликтует с окружающей застройкой;
- возможность заключения долгосрочного договора.
Класс В
Основные инженерные характеристики:
- возможно наличие автоматизированной системы управления зданием, обеспечивающей централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем и представляющую собой гибкую, свободно программируемую распределенную систему, соответствующую концепции «интеллектуального здания»;
- может присутствовать система отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, позволяющая регулировать микроклимат в отдельном офисном блоке;
- наличие современной системы пожарной безопасности;
- современные лифты для зданий высотой 3 и более этажей;
- электроснабжение второй категории ответственности. Но для зданий повышенной этажности – первой категории
- система видеонаблюдения для всех входных групп, круглосуточная охрана здания, система электронных пропусков;
Конструктивные особенности здания:
- здание может быть изначально спроектировано и построено как бизнес-центр;
- высота потолка (от фальшпола до подвесного потолка) 2,7 м и выше;
- открытая эффективная планировка этажа, позволяющая сдавать как открытое пространство, так и нарезать небольшие офисы;
- качественные материалы, использованные при отделке помещений общего пользования и фасада.
Местоположение и доступность:
- расположение здания по возможности оптимальное;
- удобный подъезд и транспортное сообщение, расположение вблизи основных транспортных артерий желательны, но не обязательны в объектах такого типа
Парковка:
- организованная парковка.
Право собственности:
- возможны случаи, когда здание принадлежит одному владельцу.
Управление зданием и услуги для арендаторов:
- управление зданием может осуществляться профессиональной управляющей компанией;
- наличие качественного провайдера телекоммуникационных услуг в здании;
- эффективно организованная зона ресепшн;
- профессионально организованное питание для сотрудников.
Класс С:
Основные инженерные характеристики:
- центральная система отопления, вентиляции, кондиционирования;
- рабочая система пожарной сигнализации;
- наличие лифта для зданий высотой 3 и более этажей;
- электроснабжение второй категории ответственности. Но для зданий повышенной этажности – первой категории;
- охрана здания, контроль доступа.
Конструктивные особенности здания:
- кабинетная система планировки этажа.
- минимально возможный коэффициент потерь (площади считаются по методике БТИ),
- качественные материалы, использованные при отделке помещений общего пользования и фасада.
Парковка:
- возможно наличие организованной парковки.
Управление зданием и услуги для арендаторов:
- управление зданием может осуществляться профессиональной управляющей компанией;
- профессионально организованное питание для сотрудников.