1 часть
В данном разделе находятся ответы на разнообразные вопросы по аренде жилья.
Также, Вы можете задать свой вопрос юристу и получить квалифицированный ответ на контактный email.
Обратите внимание, что вопрос юристу должен касаться тематики портала — аренде жилья. В другом случае, мы не сможем ответить на ваш вопрос.
На вопросы отвечает юридический отдел департамента аренды компании: «Гид недвижимости».-(495)506-31-09
Вопрос: Ордер выписан на мое имя, со мной прописан совершеннолетний сын. Могу ли я заключить аренду социального найма квартиры только на свое имя.
Ответ: Насколько я понимаю, квартира принадлежит Вам на основании Договора социального найма (т.к ордер на сегодняшний день юридической силы не имеет и с вами должен был быть заключен Договор социального найма). Наличие Ордера или Договора социального найма говорит о том, что собственником данного жилого помещения являетесь не Вы, а государство, т.е. какой-либо орган государственной власти (как правило, это Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы). В случае сдачи квартиры в поднайм, вам необходимо получить согласие собственника на такую сдачу, т.к. не получение такого согласия может повлечь неблагоприятные последствия для Вас (в частности, расторжения с вами Договора социального найма и вашего выселения). Право на заключение Договора поднайма, после получения согласия собственника, возможно любым лицом зарегистрированным в квартире, но в данном случае надо будет получить письменное согласие другого лица на такую сдачу. В письменном согласии отражается, что это лицо не возражает против сдачи квартиры в поднайм и имеет альтернативное место жительства. С уважением, Юрист Департамента аренды Компании «Гид недвижимости» Васильев Сергей Константинович.